Горный квартал

Ипотека от 0,11%

Жилой комплекс Горный квартал

Контактный телефон ЖК Горный квартал Сочи

звоните нам

8 800 222-84-77

Забронировать

О Жилом Комплексе «Горный квартал»

Жизнь в гармонии с природой Сочи

Жилой комплекс «Горный квартал» — это уникальное сочетание тишины горного леса и близости к центру Сочи. Шесть современных корпусов расположились на склоне среди хвойных деревьев, обеспечивая жителям чистый воздух, потрясающие панорамные виды и спокойную атмосферу для жизни всей семьёй.

Экология и природа

В сердце природы Сочи

ЖК «Горный квартал» расположен в экологически чистом районе, окружённом лесами и горами. Дышите свежим воздухом, гуляйте по живописным тропинкам и наслаждайтесь видами на Министерские озёра — всё это в 7 минутах от городской инфраструктуры.

Благоустройство и инфраструктура

Всё необходимое рядом

На первых этажах домов — магазины, кафе и рестораны. Рядом детские сады, школы, поликлиники и остановки общественного транспорта. До пляжа и центра города — не более 15 минут на машине. Удобно, комфортно, стильно.

Получить презентацию
Позвонить

Звоните ежедневно с 09:00 до 20:00

8 800 222-84-77

Погрузитесь в атмосферу ЖК

Интерактивный 3D-тур по жилому комплексу «Горный квартал» в Сочи

Откройте для себя «Горный квартал» изнутри не выходя из дома! Пройдитесь по реалистичным 3D-моделям квартир, изучите планировки, высоту потолков и панорамные виды на горы и лес. Исследуйте благоустроенную территорию, детские площадки и входные группы — всё это в детализированном виртуальном туре, который помогает принять решение о покупке быстро и с уверенностью.

Квартиры в ЖК «Горный Квартал» Сочи

Выберите свою квартиру мечты: студии и 1–3-комнатные варианты от 25,3 м²

Студии в ЖК Горный квартал Сочи от 25,3 м² — современное жилье в экологичном районе

Современные студии от 25,3 м²

Идеальный старт для вашей недвижимости в Сочи! Студии в «Горном Квартале» сочетают компактность, функциональность и выгодную стоимость. Отлично подходят для самостоятельной жизни, сдачи в аренду или как инвестиция в будущее.

Все квартиры расположены в 6 современных корпусах на склоне горы — вы получаете чистый воздух, тишину леса и панорамные виды из окон. Успейте купить на старте продаж по специальным ценам!

Площадь студии

Площадь

от 25,3 м²

Цена на студию

Цена

Запрос цены

Класс жилья

Класс

Комфорт

Вид из окна

Вид

Хвойный лес / горы

1-комнатные квартиры в ЖК Горный Квартал Сочи от 47,9 м² — комфортное жилье для пары

1-комнатные квартиры от 47,9 м²

Идеальное решение для молодой семьи или тех, кто хочет больше комфорта. В этих квартирах спальня и гостиная изолированы, что обеспечивает уединение и уют.

Большинство планировок включают балкон или лоджию с панорамным остеклением и видом на природу. Дома сдаются уже во II квартале 2026г. — вы можете выбрать готовую квартиру или забронировать новую по лучшей цене.

Площадь 1-комнатной

Площадь

от 47,9 м²

Цена 1-комнатной

Цена

Запрос цены

Срок сдачи

Сдача

II и IV квартал 2026г.

Вид

Вид

Горы / лес / частично море

2-комнатные квартиры в ЖК Горный квартал Сочи от 60 м² — пространство для всей семьи

2-комнатные квартиры от 60 м² — комфорт для семьи

Расположитесь с комфортом всей семьёй! Эти квартиры предлагают две изолированные комнаты, просторную кухню и удобную планировку, идеально подходящую для повседневной жизни.

Многие варианты находятся на верхних этажах с захватывающими видами на Чёрное море и Кавказские горы. Застройщик AVA строит по 214-ФЗ с использованием эскроу-счетов — ваша сделка безопасна и прозрачна.

Площадь 2-комнатной

Площадь

от 60 м²

Цена 2-комнатной

Цена

Запрос цены

Класс

Класс

Комфорт

Вид на море

Вид

Чёрное море / горы

3-комнатные квартиры в ЖК Горный Квартал Сочи от 81,6 м² — простор для большой семьи

3-комнатные квартиры от 81,6 м² — простор для большой семьи

Роскошное пространство для тех, кто ценит комфорт и свободу движений. Трёхкомнатные квартиры в «Горном Квартале» предлагают три изолированные комнаты, большую кухню и удобную планировку для семейного отдыха.

Это идеальный выбор для большой семьи или тех, кто любит принимать гостей. Лучшие варианты с панорамными видами разбирают быстро — закажите консультацию менеджера, чтобы не упустить свой шанс!

Площадь 3-комнатной

Площадь

от 81,6 м²

Цена 3-комнатной

Цена

Запрос цены

Сдача

Сдача

II и IV квартал 2026г.

Панорамный вид

Вид

Панорама моря и горных хребтов

Варианты планировок

Купить квартиру в ЖК Горный квартал

ЖК Горный квартал, Студия №443, 25.3 м²

Студия №443, 25.3 м²

Корпус 4, этаж 11
Общая площадь: 25.3 м²
Сдача:

Запросить цену
ЖК Горный квартал, Студия №25, 26.3 м²

Студия №25, 26.3 м²

Корпус 4, этаж 5
Общая площадь: 26.3 м²
Сдача:

Запросить цену
ЖК Горный квартал, Студия №132, 26.4 м²

Студия №132, 26.4 м²

Корпус 4, этаж 7
Общая площадь: 26.4 м²
Сдача:

Запросить цену
ЖК Горный квартал, Студия №382, 26.8 м²

Студия №382, 26.8 м²

Корпус 4, этаж 1
Общая площадь: 26.8 м²
Сдача:

Запросить цену
ЖК Горный квартал, 1-комнатная квартира №2, 47.9 м²

1-комнатная квартира №2, 47.9 м²

Корпус 5, этаж 2
Общая площадь: 47.9 м²
Сдача:

Запросить цену
ЖК Горный квартал, 1-комнатная квартира №18, 48 м²

1-комнатная квартира №18, 48 м²

Корпус 5, этаж 6
Общая площадь: 48 м²
Сдача:

Запросить цену
ЖК Горный квартал, 1-комнатная квартира №43, 48 м²

1-комнатная квартира №43, 48 м²

Корпус 5, этаж 12
Общая площадь: 48 м²
Сдача:

Запросить цену
ЖК Горный квартал, 1-комнатная квартира №59, 48 м²

1-комнатная квартира №59, 48 м²

Корпус 5, этаж 16
Общая площадь: 48 м²
Сдача:

Запросить цену
ЖК Горный квартал, 2-комнатная квартира №30, 60.4 м²

2-комнатная квартира №30, 60.4 м²

Корпус 4, этаж 6
Общая площадь: 60.4 м²
Сдача:

Запросить цену
ЖК Горный квартал, 2-комнатная квартира №273, 60.4 м²

2-комнатная квартира №273, 60.4 м²

Корпус 4, этаж 14
Общая площадь: 60.4 м²
Сдача:

Запросить цену
ЖК Горный квартал, 2-комнатная квартира №60, 61.2 м²

2-комнатная квартира №60, 61.2 м²

Корпус 3, этаж 2
Общая площадь: 61.2 м²
Сдача:

Запросить цену
ЖК Горный квартал, 2-комнатная квартира №119, 61.8 м²

2-комнатная квартира №119, 61.8 м²

Корпус 1, этаж 1
Общая площадь: 61.8 м²
Сдача:

Запросить цену
ЖК Горный квартал, 3-комнатная квартира №386, 80.4 м²

3-комнатная квартира №386, 80.4 м²

Корпус 4, этаж 2
Общая площадь: 80.4 м²
Сдача:

Запросить цену
ЖК Горный квартал, 3-комнатная квартира №18, 81.6 м²

3-комнатная квартира №18, 81.6 м²

Корпус 3, этаж 4
Общая площадь: 81.6 м²
Сдача:

Запросить цену
ЖК Горный квартал, 3-комнатная квартира №47, 81.9 м²

3-комнатная квартира №47, 81.9 м²

Корпус 1, этаж 8
Общая площадь: 81.9 м²
Сдача:

Запросить цену
ЖК Горный квартал, 3-комнатная квартира №178, 82.4 м²

3-комнатная квартира №178, 82.4 м²

Корпус 1, этаж 1
Общая площадь: 82.4 м²
Сдача:

Запросить цену
Все квартиры

Специальные условия

Эксклюзивные скидки и предложения

Скидка 10% на студии в ЖК Горный квартал, лит. 1-6

Скидка 10%

Специальная скидка 10% на студии ЖК «Горный», лит. 1-6. Возможна 100% оплата или ипотека без КВ банку. Не суммируется с акцией «Ипотека без наценки».

Ипотека без наценки в ЖК Горный Квартал, лит. 1-6 от банков-партнёров

Ипотека без наценки

Покупайте квартиру по рыночной цене — без дополнительных переплат! Акция действует в ЖК «Горный Квартал», лит. 1-6. Применяется по выбранным программам субсидирования.

Расширенное покрытие по субсидированным программам в ЖК Горный

Расширенное покрытие

Для студий — по всем программам субсидирования. Для 2- и 3-комн. кв. — по выбранным программам (Семейная, IT-ипотека, МЕГАЛИМИТ и др.).

Сниженные цены на 2- и 3-комнатные квартиры в ЖК Горный

Сниженны цены

Средняя цена 2-комн. кв. — до 280 тыс. руб./м.кв., 3-комн. кв. — до 272 тыс. руб./м.кв. с соблюдением поэтажного ценообразования.

Узнать стоимость и получить скидку
Ипотека и рассрочка в ЖК Горный квартал Сочи — официальный сайт застройщика AVA Group

Варианты покупки квартиры в ЖК «Горный квартал»

Ипотека от 3,99% и рассрочка без %

Застройщик AVA предлагает выгодные условия покупки квартир в ЖК «Горный квартал»: субсидированная ипотека по сниженным ставкам, военная ипотека, семейные программы, рассрочка и материнский капитал. Уточните процентные ставки у менеджера и подберите решение под ваш бюджет!

Беспроцентная рассрочка в ЖК Горный квартал

Рассрочка

до окончания строительства

Субсидированная ипотека в ЖК Горный квартал

Семейная ипотека

от 3,99% годовых

Семейная ипотека в ЖК Горный квартал

IT-ипотека

от 5,99% годовых

МЕГАЛИМИТ ипотека в ЖК Горный квартал

МЕГАЛИМИТ

от 5,99% годовых

НОВОСТРОЙКА ипотека в ЖК Горный квартал

НОВОСТРОЙКА

от 18,87% годовых

Военная ипотека в ЖК Горный квартал

Военная ипотека

+ участникам СВО

Материнский капитал в ЖК Горный квартал

Материнский капитал

можно использовать

Скидка 10% в ЖК Горный

Скидка 10%

на студии

Отправить заявку на кредит

Обзор ЖК «Горный квартал»

Всё, что нужно знать о жилом комплексе в Сочи

ЖК Горный квартал на склоне горы в Сочи

Уникальная локация в Сочи

ЖК «Горный квартал» расположен на живописном склоне горы в экологически чистом районе Сочи. Комплекс гармонично вписан в окружающий ландшафт, окружённый густыми лесами и наполненный свежим воздухом.

Прекрасные панорамные виды на горы и природу открываются из каждого окна, создавая атмосферу спокойствия и уюта, идеальную как для постоянного проживания, так и для отдыха.

Адрес

Сочи, Тепличная, 180

Район

Экологически чистый, с развитой инфраструктурой

Окружение

Лес, свежий воздух, природа

Доступность

Шаговая доступность до школ, детских садов, поликлиник и транспорта

Планировки квартир в ЖК Горный квартал

Современные квартиры в новостройке

В жилом комплексе «Горный квартал» представлены просторные студии и 1–3-комнатные квартиры площадью от 25,3 до 81,9 м². Все планировки разработаны с учётом современных требований к комфорту, функциональности и эргономике.

Отделка White-box в подарок — вы можете реализовать любой дизайнерский проект по своему вкусу.

Площадь

от 25,3 до 81,9 м²

Типы

Студии, 1–3 комнатные

Отделка

White-box в подарок

Виды

Панорамные виды на горы и лес

Инфраструктура ЖК Горный квартал

Развитая инфраструктура рядом

ЖК «Горный квартал» сочетает в себе комфорт городской жизни и близость к природе. Все необходимое находится в шаговой доступности: школы, детские сады, поликлиники и остановки общественного транспорта.

На первых этажах домов расположатся магазины, кафе и сервисы для удобства жильцов. При этом большая часть территории сохранена в естественном виде — леса и зелень остаются нетронутыми.

Образование

Школы и детские сады рядом

Медицина

Поликлиники в шаговой доступности

Транспорт

Автобусные остановки рядом

Сервисы

Магазины и кафе на первых этажах

Условия покупки в ЖК Горный квартал

Выгодные условия покупки

Старт продаж в ЖК «Горный квартал» проходит с привлекательными условиями: рассрочка без процентов до завершения строительства, скидка 10% при полной оплате и отделка White-box в подарок.

Строительство ведётся по 214-ФЗ с использованием эскроу-счетов — это гарантия безопасности вашей сделки. Застройщик имеет 15 лет опыта и более 40 сданных проектов.

Рассрочка

Без процентов до сдачи дома

Скидки

10% при полной оплате

Ипотека

12 банков-партнёров, маткапитал, военная ипотека

Надёжность

214-ФЗ, эскроу-счета, 15 лет на рынке

Отправить заявку

Почему семьи выбирают ЖК «Горный Квартал»

Жизнь, которую выбрали уже сотни семей

«Выбирали место для постоянного проживания всей семьёй — и остановились на «Горном Квартале». Чистый воздух, виды на горы и озёра, тишина... А главное — вся инфраструктура уже учтена: рядом будут школа, детский сад, магазины и кафе. С нетерпением ждём заселения — это именно то, что нужно для жизни с детьми.»

Елена М., будущая жительница ЖК Горный квартал

Елена М.

Молодая семья, Сочи

«Планирую переехать на пенсию в спокойное место — с природой, чистым воздухом и доступной инфраструктурой. «Горный Квартал» идеально подходит: лес вокруг, а до поликлиники и аптеки будет всего несколько минут. Закрытый двор, продуманная безопасность — чувствую, что здесь будет по-настоящему уютно.»

Андрей Петрович, будущий резидент ЖК Горный квартал

Андрей Петрович

На пенсии, Сочи

«Инвестирую в недвижимость Сочи уже несколько лет. Когда увидел концепцию «Горного Квартала» — сразу понял: это перспективный проект. Экология, расположение, панорамные виды и готовый план благоустройства. Даже на стадии строительства я уверен — спрос на аренду будет высоким.»

Дмитрий К., инвестор в недвижимость Сочи

Дмитрий К.

Инвестор, Краснодар

«Переехали из шумного центра Сочи — хотим больше пространства и природы для детей. В «Горном Квартале» всё совпало: свежий воздух, живописные виды и продуманная территория. Особенно радует, что рядом запроектированы школа и детские площадки. Ждём завершения строительства с настоящим предвкушением нового начала.»

Семья Ивановых, будущие жители ЖК Горный квартал

Семья Ивановых

Молодая семья, Сочи

ЖК Горный Квартал — жизнь среди природы в Сочи

Остались вопросы?

Мы ответим на все детали о жизни в Горном Квартале

Задать вопрос

Часто задаваемые вопросы

Ответы на важные вопросы

Жилой комплекс расположен в экологически чистой зоне Сочи — на склоне горы, в 7 минутах от центра города и в 12 минутах от моря. Рядом — Министерские озёра и хвойный лес, что обеспечивает тишину, свежий воздух и живописные виды из окон.

На территории ЖК появятся магазины, кафе, рестораны, салоны красоты, детские и спортивные площадки, зоны отдыха и выгула собак. В шаговой доступности — современная школа и детский сад, аптеки, фитнес-центры. Всё необходимое — в пределах 5–10 минут пешком.

Сдача корпусов запланирована на 2026 год. Все дома возводятся по технологии монолитного строительства с соблюдением всех строительных норм и стандартов качества.

Да, при покупке вы можете выбрать подходящую планировку и этаж из доступных вариантов. Благодаря расположению на склоне, многие квартиры имеют панорамные окна с видом на озёра и лес — это уникальное преимущество ЖК.

Абсолютно. ЖК «Горный Квартал» создан для тех, кто хочет жить в гармонии с природой, не отказываясь от городских удобств. Здесь — стабильная инфраструктура, безопасность, чистый воздух и круглогодичный комфорт — идеальные условия для постоянного проживания.

Сочи — не только место. Это то, как ты хочешь жить.

Квартира в ЖК «Горный квартал» — это не просто недвижимость в Сочи. Это возможность вырастить детей в тишине хвойного леса, просыпаться с видом на горы и озёра, гулять в безопасном дворе — всё это в 7 минутах от центра. Вы уже выбираете будущее. Осталось лишь начать — оставьте заявку, и мы расскажем, как сделать его реальностью.

8 800 222-84-77
ЖК Горный квартал Сочи — ваша квартира у моря и гор

Устали искать идеальную квартиру?

Новостройки Сочи — живите там, где другие только мечтают

Не просто квартира — это жизнь в сердце тропического побережья. В Сочи открываются эксклюзивные новостройки с архитектурой, созданной для комфорта и статуса: «Летний», «Горный квартал» и «Министерские озера». Последние свободные квартиры в финальной продаже. Успейте забронировать до конца месяца — цены растут.

ЖК «Летний»

ЖК «Горный квартал»

ЖК «Министерские озера»