Горный квартал

Ипотека от 0,11%

Жилой комплекс Горный квартал

О Жилом Комплексе «Горный квартал»

Жизнь в гармонии с природой Сочи

Жилой комплекс «Горный квартал» — это уникальное сочетание тишины горного леса и близости к центру Сочи. Шесть современных корпусов расположились на склоне среди хвойных деревьев, обеспечивая жителям чистый воздух, потрясающие панорамные виды и спокойную атмосферу для жизни всей семьёй.

Экология и природа

В сердце природы Сочи

ЖК «Горный квартал» расположен в экологически чистом районе, окружённом лесами и горами. Дышите свежим воздухом, гуляйте по живописным тропинкам и наслаждайтесь видами на Министерские озёра — всё это в 7 минутах от городской инфраструктуры.

Благоустройство и инфраструктура

Всё необходимое рядом

На первых этажах домов — магазины, кафе и рестораны. Рядом детские сады, школы, поликлиники и остановки общественного транспорта. До пляжа и центра города — не более 15 минут на машине. Удобно, комфортно, стильно.

Погрузитесь в атмосферу ЖК

Интерактивный 3D-тур по жилому комплексу «Горный квартал» в Сочи

Откройте для себя «Горный квартал» изнутри не выходя из дома! Пройдитесь по реалистичным 3D-моделям квартир, изучите планировки, высоту потолков и панорамные виды на горы и лес. Исследуйте благоустроенную территорию, детские площадки и входные группы — всё это в детализированном виртуальном туре, который помогает принять решение о покупке быстро и с уверенностью.

Квартиры в ЖК «Горный Квартал» Сочи

Выберите свою квартиру мечты: студии и 1–3-комнатные варианты от 25,3 м²

Студии в ЖК Горный квартал Сочи от 25,3 м² — современное жилье в экологичном районе
Площадь студии

Площадь

от 25,3 м²

Класс жилья

Класс

Комфорт

Вид из окна

Вид

Хвойный лес / горы

1-комнатные квартиры в ЖК Горный Квартал Сочи от 47,9 м² — комфортное жилье для пары
Площадь 1-комнатной

Площадь

от 47,9 м²

Срок сдачи

Сдача

II и IV квартал 2026г.

Вид

Вид

Горы / лес / частично море

2-комнатные квартиры в ЖК Горный квартал Сочи от 60 м² — пространство для всей семьи
Площадь 2-комнатной

Площадь

от 60 м²

Класс

Класс

Комфорт

Вид на море

Вид

Чёрное море / горы

3-комнатные квартиры в ЖК Горный Квартал Сочи от 81,6 м² — простор для большой семьи
Площадь 3-комнатной

Площадь

от 81,6 м²

Сдача

Сдача

II и IV квартал 2026г.

Панорамный вид

Вид

Панорама моря и горных хребтов

Варианты планировок

Купить квартиру в ЖК Горный квартал

Специальные условия

Эксклюзивные скидки и предложения

Скидка 10% на студии в ЖК Горный квартал, лит. 1-6

Скидка 10%

Специальная скидка 10% на студии ЖК «Горный», лит. 1-6. Возможна 100% оплата или ипотека без КВ банку. Не суммируется с акцией «Ипотека без наценки».

Ипотека без наценки в ЖК Горный Квартал, лит. 1-6 от банков-партнёров

Ипотека без наценки

Покупайте квартиру по рыночной цене — без дополнительных переплат! Акция действует в ЖК «Горный Квартал», лит. 1-6. Применяется по выбранным программам субсидирования.

Расширенное покрытие по субсидированным программам в ЖК Горный

Расширенное покрытие

Для студий — по всем программам субсидирования. Для 2- и 3-комн. кв. — по выбранным программам (Семейная, IT-ипотека, МЕГАЛИМИТ и др.).

Сниженные цены на 2- и 3-комнатные квартиры в ЖК Горный

Сниженны цены

Средняя цена 2-комн. кв. — до 280 тыс. руб./м.кв., 3-комн. кв. — до 272 тыс. руб./м.кв. с соблюдением поэтажного ценообразования.

Ипотека и рассрочка в ЖК Горный квартал Сочи — официальный сайт застройщика AVA Group

Варианты покупки квартиры в ЖК «Горный квартал»

Ипотека от 3,99% и рассрочка без %

Застройщик AVA предлагает выгодные условия покупки квартир в ЖК «Горный квартал»: субсидированная ипотека по сниженным ставкам, военная ипотека, семейные программы, рассрочка и материнский капитал. Уточните процентные ставки у менеджера и подберите решение под ваш бюджет!

Беспроцентная рассрочка в ЖК Горный квартал

Рассрочка

до окончания строительства

Субсидированная ипотека в ЖК Горный квартал

Семейная ипотека

от 3,99% годовых

Семейная ипотека в ЖК Горный квартал

IT-ипотека

от 5,99% годовых

МЕГАЛИМИТ ипотека в ЖК Горный квартал

МЕГАЛИМИТ

от 5,99% годовых

НОВОСТРОЙКА ипотека в ЖК Горный квартал

НОВОСТРОЙКА

от 18,87% годовых

Военная ипотека в ЖК Горный квартал

Военная ипотека

+ участникам СВО

Материнский капитал в ЖК Горный квартал

Материнский капитал

можно использовать

Скидка 10% в ЖК Горный

Скидка 10%

на студии

Обзор ЖК «Горный квартал»

Всё, что нужно знать о жилом комплексе в Сочи

ЖК Горный квартал на склоне горы в Сочи

Адрес

Сочи, Тепличная, 180

Район

Экологически чистый, с развитой инфраструктурой

Окружение

Лес, свежий воздух, природа

Доступность

Шаговая доступность до школ, детских садов, поликлиник и транспорта

Планировки квартир в ЖК Горный квартал

Площадь

от 25,3 до 81,9 м²

Типы

Студии, 1–3 комнатные

Отделка

White-box в подарок

Виды

Панорамные виды на горы и лес

Инфраструктура ЖК Горный квартал

Образование

Школы и детские сады рядом

Медицина

Поликлиники в шаговой доступности

Транспорт

Автобусные остановки рядом

Сервисы

Магазины и кафе на первых этажах

Условия покупки в ЖК Горный квартал

Рассрочка

Без процентов до сдачи дома

Скидки

10% при полной оплате

Ипотека

12 банков-партнёров, маткапитал, военная ипотека

Надёжность

214-ФЗ, эскроу-счета, 15 лет на рынке

Почему семьи выбирают ЖК «Горный Квартал»

Жизнь, которую выбрали уже сотни семей

«Выбирали место для постоянного проживания всей семьёй — и остановились на «Горном Квартале». Чистый воздух, виды на горы и озёра, тишина... А главное — вся инфраструктура уже учтена: рядом будут школа, детский сад, магазины и кафе. С нетерпением ждём заселения — это именно то, что нужно для жизни с детьми.»

Елена М., будущая жительница ЖК Горный квартал

Елена М.

Молодая семья, Сочи

«Планирую переехать на пенсию в спокойное место — с природой, чистым воздухом и доступной инфраструктурой. «Горный Квартал» идеально подходит: лес вокруг, а до поликлиники и аптеки будет всего несколько минут. Закрытый двор, продуманная безопасность — чувствую, что здесь будет по-настоящему уютно.»

Андрей Петрович, будущий резидент ЖК Горный квартал

Андрей Петрович

На пенсии, Сочи

«Инвестирую в недвижимость Сочи уже несколько лет. Когда увидел концепцию «Горного Квартала» — сразу понял: это перспективный проект. Экология, расположение, панорамные виды и готовый план благоустройства. Даже на стадии строительства я уверен — спрос на аренду будет высоким.»

Дмитрий К., инвестор в недвижимость Сочи

Дмитрий К.

Инвестор, Краснодар

«Переехали из шумного центра Сочи — хотим больше пространства и природы для детей. В «Горном Квартале» всё совпало: свежий воздух, живописные виды и продуманная территория. Особенно радует, что рядом запроектированы школа и детские площадки. Ждём завершения строительства с настоящим предвкушением нового начала.»

Семья Ивановых, будущие жители ЖК Горный квартал

Семья Ивановых

Молодая семья, Сочи

ЖК Горный Квартал — жизнь среди природы в Сочи

Остались вопросы?

Мы ответим на все детали о жизни в Горном Квартале

Часто задаваемые вопросы

Ответы на важные вопросы

Жилой комплекс расположен в экологически чистой зоне Сочи — на склоне горы, в 7 минутах от центра города и в 12 минутах от моря. Рядом — Министерские озёра и хвойный лес, что обеспечивает тишину, свежий воздух и живописные виды из окон.

На территории ЖК появятся магазины, кафе, рестораны, салоны красоты, детские и спортивные площадки, зоны отдыха и выгула собак. В шаговой доступности — современная школа и детский сад, аптеки, фитнес-центры. Всё необходимое — в пределах 5–10 минут пешком.

Сдача корпусов запланирована на 2026 год. Все дома возводятся по технологии монолитного строительства с соблюдением всех строительных норм и стандартов качества.

Да, при покупке вы можете выбрать подходящую планировку и этаж из доступных вариантов. Благодаря расположению на склоне, многие квартиры имеют панорамные окна с видом на озёра и лес — это уникальное преимущество ЖК.

Абсолютно. ЖК «Горный Квартал» создан для тех, кто хочет жить в гармонии с природой, не отказываясь от городских удобств. Здесь — стабильная инфраструктура, безопасность, чистый воздух и круглогодичный комфорт — идеальные условия для постоянного проживания.

Сочи — не только место. Это то, как ты хочешь жить.

Квартира в ЖК «Горный квартал» — это не просто недвижимость в Сочи. Это возможность вырастить детей в тишине хвойного леса, просыпаться с видом на горы и озёра, гулять в безопасном дворе — всё это в 7 минутах от центра. Вы уже выбираете будущее. Осталось лишь начать — оставьте заявку, и мы расскажем, как сделать его реальностью.

ЖК Горный квартал Сочи — ваша квартира у моря и гор

Устали искать идеальную квартиру?

Новостройки Сочи — живите там, где другие только мечтают

Не просто квартира — это жизнь в сердце тропического побережья. В Сочи открываются эксклюзивные новостройки с архитектурой, созданной для комфорта и статуса: «Летний», «Горный квартал» и «Министерские озера». Последние свободные квартиры в финальной продаже. Успейте забронировать до конца месяца — цены растут.